Mit jelent a széljegy?

A széljegy tehát azt mutatja, hogy az ingatlanra vonatkozóan valamilyen eljárás van folyamatban, amit a földhivatal még nem bírált el. A széljegyzésnek a tulajdoni lapon feltüntetett tartalma azonban nem mindig ad teljes körű felvilágosítást a mögötte álló jogügyletről. Például ha egy osztatlan közös tulajdonban álló ingatlanból a vevő csak egy részt vásárol meg, akkor a széljegyben csak a vevő neve kerül feltüntetésre, de az nem, hogy melyik tulajdonostárs tulajdoni hányadára vonatkozik az adásvétel.

Kategória: ingatlanjog

Ingatlanjogi tippek

Mi a teendő, ha megtaláltuk álmaink lakását és a tulajdonos átvételi elismervény ellenében foglalót szeretne kapni ("A szerződést majd ráérünk később is megkötni!")? részletesen »

Cégjogi tippek

Milyen cégforma lenne a legmegfelelőbb nekem? kkt, bt, kft esetleg rt? részletesen »

Büntetőjogi tippek

Ha a kft-m vagy a bt-m jelentős adótartozást halmozott fel, amelyet nem tud kifizetni, és jelentkezik valaki, hogy ő tud vevőt a cégre, eladjuk-e az általa hozott vevőknek? részletesen »

Polgári peres tippek

Idézést kapunk egy bíróságtól, melyből kiderül, hogy azért kell megjelennünk egy tárgyaláson, mert valaki beperelt minket. Egyértelműnek tűnik, hogy az illetőnek nincs igaza. Mennyire vegyük komolyan az idézést? részletesen »
Hírek
- Újabb árrobbanás előtt a lakáspiac?
  
  hvg 06.03 Egyre többen hirdetnek eladásra ingatlant, az érdeklődések száma is megugrott, a drágulás viszont az év első négy hónapjában még csak 3,5 százalékos volt. Lakáspiaci élénkülést vetítenek előre a legfrissebb adatok, írja közleményében az ingatlan.com. Mint írják, eladó ingatlanoknál a kínálat és a kereslet is élénkül, de ez még nem masszív, hanem csak viszonylag […]
- Verhetetlen a tégla építésű lakások népszerűsége Budapesten, ahol a használtingatlan-adásvételek 80 százalékában ilyen típusú otthonok szerepeltek idén.
  
  portfolio.hu 05.17 A főváros egészét tekintve 992 ezer Ft/m2 az ilyen típusú értékesített lakások átlagos négyzetméterára, azonban hét kerületben a lélektani egymillió forintot is meghaladták. A legdrágább a XII. kerület, itt jelenleg az 1,2 millió forintot is meghaladja az átlag, míg a legtöbb lakást Erzsébet- és Józsefvárosban vásárolták a Duna House ügyfelei.
- Csökkent az ingatlandrágulás mértéke áprilisban, van, ahol a felére, sőt van, ahol stagnáltak az árak.
  
  hvg.hu 05. 9. Lassult a lakások drágulásának üteme áprilisban. Az első negyedévben tapasztalható keresletélénkítés kis lendülete áprilisra kifulladt, ami jó hír a vevők számára, mert a több adásvételnek köszönhetően bővül a kínálat, továbbköltözés esetén pedig könnyebben lehet értékesíteni a már meglévő otthonokat, a következő ingatlan megvásárlása során viszont nem kell jóval magasabb árakkal számolni.
- 2023 nagy részében gyenge volt a lakások iránti kereslet, az év végén viszont már nőtt az érdeklődés, 2024 elejétől a Csok Plusz program pedig felpörgette a piacot
  
  hvg.hu 04.16 Az idei első negyedévben a hiteleknek szinte pontosan a hatodában, 16,7 százalékban éltek az új támogatási lehetőséggel. Természetesen nemcsak a Csok Plusz program segített, hanem az is, hogy elkezdtek csökkenni a kamatok, és az infláció is kisebb lett. A legtöbben Budapesten keresik az első lakásukat. Azok közül, akik a fővároson kívülre költöznek, Pest […]
- Az EU második legnagyobb lakásár-emelkedése Magyarországon 2010 óta
  
  hvg.hu, 04.04 – 2023 utolsó negyedévében az EU-ban átlagosan 48 százalékkal voltak drágábbak a lakások, mint 2010-ben – közölte az Eurostat. Ezzel szemben a lakásárak 185 százalékkal nőttek meg Magyarországon 2010 és 2023 között. Ez az egész unióban a második legnagyobb drágulás, csak a 217 százalékos észt mutató nagyobb.